买房提前规划 小两口理财可买基金增值

　　■买房钱、“奶粉”钱提早规划
　　■月收入6000元应有一半用来盘算
　　【求助】
　　在广告公司工作的张先生与妻子新婚不久，每月总收入在6000元左右，虽然不算低，可因为消费没有计划，几乎每月的工资都会花光光。
　　目前他们每月需要缴纳1500元的房贷款，吃饭等日常花销在2500元左右，两人每月添置衣物等零用开支在1500元左右，基本上没有任何积蓄。张先生和妻子打算在5年以后要小孩，在这之前还想换一个更大些的房子，所以急需为自己做一个理财规划。
　　【专家建议】
　　根据张先生的消费情况看，除每月1500元的房贷是必要支出以外，生活费和零花钱的消费太高，应该控制支出，每月最少应该有3000元的节余。
　　首先，可储蓄买保险：建议每月拿出800元在银行办理一年期零存整取储蓄，每年到期后取出用于购买保险，宜选择具有稳定收益且附加住院医疗的险种，这既保证了稳定收益，也有了一定医疗保障。保险产品的期限可依次选择3至1年的品种，为5年后购房做资金准备。
　　其次，可购买货币型基金：建议采用定期定额方式，每月拿出1500元购买货币型基金，这种基金变现能力较强，一般赎回后次日即可到账。与活期存款相比，虽存在一定风险，但收益率较高，目前年平均收益率为2％。
　　再次，可购买股票型基金：因为张先生夫妇比较年轻，风险承受能力较强。可每月拿出700元投资股票型基金。但在投资时，要选择有一定品牌、以往业绩较好的基金公司以降低风险。预计股票型基金平均年收益在5％左右。按这个规划，5年后张先生手中的积蓄可以换房迎接小宝宝。